342 tarefas (148,5 hectares), casa sede de 128 m2 decorada com 04 quartos, 02 banheiros, cozinha, sala de jantar, sala de estar e garagem (Porteira fechada), 11 casas para trabalhadores, 01 casa de administrador, 01 curral com embarcador, tronco e coxos, 02 barcaças para secagem de cacau com capacidade para 80 arrobas, 08 cochos de fermentação, 01 secador burareiro (O secador “Burareiro” é um sistema de secagem artificial de baixo custo, amplamente utilizado na região cacaueira da Bahia para secar cacau em períodos chuvosos, projetado para pequenos e médios produtores, possui fornalhas de alvenaria ou ferro, geralmente nas dimensões de 2×2 m ou 3×3 m, sendo uma tecnologia simples e eficiente) com capacidade para secagem de 30 arrobas em 24 horas, 01 armazém de cacau, 128,5 hectares plantados com 80 mil pés de cacau sendo 50% safreiro, 20% clonados, 10% mudas comum e 10% de mudas clonadas, viveiro para 7.000 mudas de cacau com possibilidade de venda para o público externo, além do plantio de cacau, foi investido também em gado, pau-brasil e na produção de açaí como alternativa agrícola em expansão, represa com água e minador.
05 árvores de Pau-Brasil plantadas em 2023, 1.000 pés de banana da prata, 1.500 pés de açaí plantados e 3.000 mudas em crescimento, 10 ha para pastagem de gado.
Terreno de alta qualidade de latosolo.
Recorde: 8.800 arrobas
Previsão de colheita: 4.000 a 5.000 arrobas.
06 burros para trabalho, implementos agrícolas (Roçadeira, motopoda, motosserras e perfurador).
Mão de obra qualificada (18 parceiros agrícolas treinados e capacitados).
Fazenda com certificado UTZ desde 2017, fornecedor premiado com cacau de qualidade em 2018 pela Dengo, selecionada pela Nestlé com o fornecimento de mais de 2 mil mudas de cacau para novo plantio.
Possibilidade de projetos de créditos de carbono e conservação ambiental, oferecendo oportunidade estratégica com retorno econômico e sustentabilidade.
A fazenda possui espaço para implantação de fábrica de chocolate com potencial de valorização e desenvolvimento.
Para investidor com visão logística, proximidade do Porto Sul, a 20 km da chegada da Ferrovia FIOL posicionam a área como ponto estratégico para armazenagem e operações de apoio portuário.
Na estrada do chocolate, a localização desta fazenda é um valor agregado devido a possibilidade de investimento à 30 km de Itacaré e na rota direta do aeroporto de Ilhéus, a demanda por pousada, glamping e turismo rural é crescente. A tradição cacaueira da propriedade abre ainda uma porta natural para o agroturismo, loja de produtos artesanais e chocolate.
20 km de Ilhéus
30 km de Itacaré
44 km de Itabuna
(71) 99983-4098, (71) 99919-5512, ou pelo formulário abaixo: 
