Belmonte/Bahia

154 tarefas (66,90 hectares), excelente propriedade rural, pronta para pecuária, com infraestrutura completa, pastagens formadas e ampla área de preservação ambiental:

✅ Casa sede

• 01 quarto

• 01 suíte com armário embutido

• Banheiro com revestimento, balcão e pedras em mármore

• Iluminação em LED

• Sala

• Cozinha com armários em madeira estilo americano

• Banheiro social

• Área de serviço

• Depósito

• Garagem

• Área gourmet com churrasqueira

• Canil

• Galinheiro

• Sistema de câmeras de segurança

• Energia elétrica

✅ Estrutura pecuária

• Curral em madeira de lei medindo 20m x 20m.

• 04 divisões

• Seringa

• Brete

• Tronco

• Balança para até 4.000 kg

• Embarcador em alvenaria

✅ Pastagens

• 78,2 tarefas (34 hectares) formadas em Braquiária Decumbens e Braquiária Humidicola

• 03 divisões de pasto

• Áreas preparadas com trator de esteira, gradeadas e corrigidas com 60 toneladas de calcário

• Plantio mecanizado com sementes incrustadas de capim Decumbens

• Cercas novas com 05 fios de arame liso

• Estacas e mourões de eucalipto tratado

• Cancelas em madeira roxinho com 4 metros de largura

✅ Recursos hídricos

• 03 nascentes perenes

• 01 presa utilizada como bebedouro

• Riacho nos fundos da propriedade

✅ Meio ambiente

• 32 hectares de mata nativa preservada com margem para fazer novas pastagens, mantendo os 20% de reserva legal.

✅ Documentação

• Escritura pública de posse com georreferenciamento

• CAR

• ITR

• CCIR

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade organizada, produtiva e com ótima infraestrutura para criação de gado.

BA 275 (06 km do asfalto)

Municípios limítrofes: Santa Cruz Cabrália, Canavieiras, Mascote,
Eunápolis e Itapebi.

Aceito permuta como parte do pagamento imóvel em Arraial da Ajuda (Porto Seguro).