São Félix/Bahia

Fazenda com vista para o Rio Paraguaçu – Oportunidade Única

Excelente propriedade rural com 35,25 hectares (81 tarefas), ideal para lazer, moradia ou exploração pecuária, localizada em região estratégica com fácil acesso e documentação 100% regularizada.

🏡 Estrutura Residencial e Lazer:

• • Casa sede: 04 suítes + 03 quartos, laje com possibilidade de construção de andar.

  • Espaço interno: Ampla sala e cozinha com depósito.

  • Comodidades: Área de serviço e varanda no fundo com 02 banheiros externos.

  • Área gourmet: Espaço completo com pia dupla para recepções.

  • Quintal: Pomar produtivo com mais de 40 variedades de frutas.

🌾 Infraestrutura Rural e Recursos Hídricos:

• • Pastagens: Terras limpas e prontas para o manejo de animais.

  • Cercas: Divisórias em ótimo estado de conservação.

  • Curral: Coberto com tronco para vacinação e 02 depósitos para equipamentos e ferramentas.

  • Casas para funcionários: 02

  • Muita água: Tanques subterrâneos e de fibra totalizando 33.000 litros, 03 aguadas, fonte de água limpa.

  • Meio ambiente: Área preservada de mata nativa destinada à Reserva Legal.

📍 Localização e Documentação

• Acesso: Apenas 1 km de estrada de terra a partir do asfalto.

• Vista: Panorâmica e privilegiada para o Rio Paraguaçu.

• Regularização: Escritura pública, georreferenciamento concluído e CAR ativo.